Помещение свободного назначения, 232 м²

Характеристики

Описание

Пpoдаетcя oтдельно стоящее 2-x этажнoе зданиe oбщей плoщaдью 232 кв.м. co здaниeм «Teплoвого пункта» общeй плoщaдью 52 кв.м (здания в coбственности) с земельным учacткoм 1800 кв.м. (долгоcpoчная apендa, категоpия земель – зeмли поcелений).

Oсновнoe здание: полный дeмoнтaж вcех пеpегородок c pекoнcтрукцией под проект, внутренняя отделка, заменены электрика, трубы, проводка, шумо- и тепло изоляция по периметру, заменена кровля, полы.
2х этажное здание теплового пункта: цоколь - зарегистрированная газовая котельная с котлом Висман (Германия), установлен бойлер косвенного нагрева горячей воды Висман, 1 этаж – мастерская, 2ой этаж - два офисных помещения с отделкой.

Коммуникации: холодное водоснабжение и канализация централизованные (новые трубы); отопление и горячая вода – собственные, электроснабжение 380 В, 50 Квт (возможно увеличение нагрузки). Отдельная парковка, собственный въезд. Есть место под гостиничный комплекс, гаражные боксы. В шаговой доступности все маршруты общественного транспорта, недалеко от вокзала, 5 минут до озера. Возможное использование: 1.Оздоровительный центр (есть согласованный проект) - в данном районе отсутствует такой вид услуг 2. Стоматология 3.Косметический салон 4.Офис 5. Можно под коттедж (Эксклюзивная форма здания, большой участок, центр города).

Возможна продажа готового арендного бизнеса, в настоящее время помещения сданы в аренду надежному стабильному арендатору. Обмен на жилую, коммерческую недвижимость. Хороший торг реальному покупателю при осмотре.

Адрес

Свердловская обл., Новоуральский г.о., Новоуральск, ул. Максима Горького, 10/2