В Екатеринбурге за год ставки в бизнес-центрах выросли в пределах 75%
Сильнее всего подорожал «В+». В Екатеринбурге темпы роста арендных ставок в качественных офисниках в первом квартале 2024 года ускорились.
Сильнее всего подорожал «В+».
В Екатеринбурге темпы роста арендных ставок в качественных офисниках в первом квартале 2024 года ускорились. По данным УПН, за год* офисы в классе «А» выросли на 25% до уровня 2600 рублей за «квадрат», в классе «В+» — на 46% до 1550 рублей за кв. метр. Сильнее всего — на 75% — подорожал «В+». Средняя арендная ставка в этом сегменте по итогам I квартала составила 1970 рублей.
Одной из причин продолжающегося роста арендных ставок является острый дефицит качественных площадей. Так, в «А» классе сегодня нет свободных помещений. В «В+» всего 1% вакантных площадей и в «В+» — 3%.
Ранее аналитик УПН Константин Октаев назвал еще несколько причин : растущие эксплуатационные издержки, инфляция и общая экономическая ситуация в стране, а также рост ключевой ставки. Также эксперт отмечал, что в номинальном выражении в феврале 2024 года арендные ставки достигли уровня 2008 года . Тогда это был предкризисный период с максимальными ставками за всю историю рынка.
*за период с I квартала 2023 года по I квартал 2024 года
Автор: Редакция JustMedia.ru
Последние новости
Глава города объявляет новые инициативы по улучшению качества жизни жителей
Новые меры направлены на поддержку местного сообщества и улучшение инфраструктуры.
Проблемы в травматологическом отделении Первоуральска
Проверка выявила серьезные нарушения в работе медучреждения.
Проблема устойчивости микроорганизмов к противомикробным препаратам
Неэффективность бесконтрольного применения антибиотиков ставит под угрозу здоровье населения.
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией